投资拓展总监

相关职位简介

• 来源：河北佰事达商贸有限公司

  投资拓展总监

  职责描述：1.考察区域房地产市场，拓展政府关系，建立信息渠道，获取土地信息；2.收集区域的城市规划.政策等信息，分析整理形成各项专题研究；3.组织项目可行性研究，研究市场情况.投资环境等，并做好项目收益测算；4.组织.参与政府的招拍挂工作和收购项目的商务谈判.协议编制.风险控制；任职资格：1.统招本科二批及以上学历，专业不限；2.三年以上房地产行业工作经验；在当地有招拍挂.勾地独立项目落地经验。3.熟悉有关的土地政策法规，熟悉当地土地市场情况；4.熟悉投资拿地交易模式和投资测算，有较强市场调研及分析能力，熟练使用PPT；5.具有较强的逻辑分析能力，较强的业务协调能力。

  所需技能： 股权投资

• 来源：浙江常裕科创产业发展有限公司

  投资拓展总监

  岗位职责：1.协助公司制定年度市场发展规划，执行公司项目的发展战略与规划；2.负责组织收集项目储备的相关信息，寻找潜在的开发机会，通过多种途径获得优质投资项目。3.负责公司新项目的发展计划和土地储备建议，对拟投资项目进行投资分析，成本收益测算等，组织形成项目评估报告和科研报告，并提供投资决策意见；4.协调公司内部资源，对投资项目进行谈判.融资.签约.跟进.控制.业务整合及后续工作；5.建立.维护与政府机构.金融机构.投资合作机构.合作伙伴及潜在客户的良好关系。任职要求：1.本科及以上学历,3年以上地产行业投资拓展经验；2.具有主导获取项目经验，了解当地市场，可进行项目的行业研究；3.有成功的项目运作经验（产业园区.特色小镇项目拓展经验优先考虑）；4.优秀的资源整合能力，项目开拓能力.项目管理能力及团队协作统筹能力。任职要求：1.本科及以上学历,3年以上地产行业投资拓展经验；2.具有主导获取项目经验，了解当地市场，可进行项目的行业研究；3.有成功的项目运作经验（产业园区.特色小镇项目拓展经验优先考虑）；4.优秀的资源整合能力，项目开拓能力.项目管理能力及团队协作统筹能力。入职缴纳五险一金+丰厚奖金+带薪年假+下午茶

  所需技能： 地产开发、产业地产、投资拓展、工业地产

• 来源：珠海山海经略人力资源服务有限公司

  投资拓展总监

  岗位职责：1.考察东莞房地产市场，拓展政府关系，建立信息渠道，获取土地信息；2.收集区域的城市规划.政策等相关信息，并进行分析整理，并完成各项专题研究；3.组织项目可行性研究，研究房地产市场.投资环境.竞争对手.组织项目收益测算，评估项目可行性；4.组织.参与土地收购项目的商务谈判.协议编制.风险控制；5.完成上级交办的其他工作。任职资格：1.本科以上学历，专业不限；2.在房地产开发企业从事土地拓展5年以上，熟悉深莞惠土地资源及信息；3.有丰富土地项目资源或有成功获取项目经验者优先；4.熟悉不同方式拿地政策.流程及实务；5.良好的沟通.组织及开拓能力。

  所需技能： 投资拓展

• 来源：西宁鸿悦房地产开发有限公司

  投资拓展总监

  职责描述：1.土地市场的监控.意向地块外部推进沟通.内部测算和研究分析报告.合作方资源维系洽谈2.协调内部资源，进行上会评审地块的研判和报告完成任职要求：1.本科及以上学历2.具备5年以上标杆房企经验，具备多样获取土地方式经验，擅长合作拿地，具有丰富的合作方资源3.必须具备属地化资源，熟悉当地市场，且能够在属地化工作

  所需技能： 住宅地产、商业地产、投资拓展

• 来源：中房新城发展有限公司

  投资拓展总监

  岗位职责1.根据公司战略目标，充分利用自身资源，积极拓展新的可投资区域及项目；2.对拓展区域的土地信息.市场动态.政策法规.行业动态进行了解，建立投资拓展业务基础资料库；3.完成目标城市公开市场项目.收购项目的筛选.立项.可行性研究.投资方案选择.尽职调查.商务谈判等投资拓展相关工作；4.协调及组织公司其他相关业务部门共同完成项目的深入调研和可行性分析，并完成投资拓展决策建议以及项目竞买/收购过程中的相关手续；5.监督并指导项目实施进度的推进，土地获取成本及节奏计划，及土地流转过程中各权证的办理工作。任职资格:1.全日制本科（一本）及以上学历；2.五年以上中大型房地产行业投资拓展相关工作经验；3.熟悉所在地土地市场情况，熟悉国家土地政策及房地产相关法律法规；4.良好的沟通谈判能力，熟悉房地产投资分析，能独立进行土地收益分析；5.有产城项目经验优先。

  所需技能： 房地产开发、投资拓展、产城拓展

• 来源：融信芯能科技发展（北京）有限公司

  投资拓展总监

  岗位职责：1.根据公司发展战略，完成目标城市的市场调研.项目土地踏勘.项目投资开发测算等工作，出具项目可研分析报告；2.在全国范围内开展符合要求项目的信息收集及分析，拓展项目渠道并建立项目资源库；3.组织开展具体项目的前期调研.产品定位.投资价值评估分析，形成可供公司决策的经济测算及可行性研究报告；4.与合作项目方开展商务谈判，拟定各阶段合作协议并实现最终签约，促成项目拓展投资落地；5.建立并维护政府部门.金融机构.战略合作伙伴等良好社会关系。任职要求：1.本科及以上学历，金融.经济.会计.地产类相关专业毕业优先；2.八年以上工作经验，四年以上中大型地产开发类企业住宅，产业园区项目.轻资产项目投资拓展经验,有成功的个人主导的项目投资拓展业绩经历；熟悉产业地产模式，对园区轻资产运营有一定了解；3.具有较强的投资分析能力，投资及合作项目评估.市场调研.宏观环境分析能力；4.有丰富的地方政府和项目信息获取渠道，并有一定项目资源储备；5.具有良好的团队合作精神和较强的沟通能力.谈判能力，责任心强，团队意识强。

  所需技能： 产业地产、投资拓展、园区地产、半导体、芯片

• 来源：深圳前海金融管理学院有限公司

  投资拓展总监

  职责描述：（国企城市更新地产公司）1.负责区域意向项目的投资拓展工作，重点围绕大湾区.主要是深圳.东莞，以及周边地区（广州.佛山等），需要接受出差；2.协助城市更新项目运营日常管理，带领团队共同推进项目整体计划进展；3.组织城市更新.三旧改造等相关项目合作协议.项目可研分析.立项报告.投决上会报告的起草等工作；4.维护与周边地区政府.政府相关主管单位.金融机构（如街道办.旧改办.国土规划局.建设局.村委等）的关系，合作方案的谈判.项目落地等工作；5.建立并维护深圳及等社会关系，参与制定投资战略规划；6.参与投资拓展部内部管理，制定投拓流程线及相关制度。7.协助法务部进行有关拆迁纠纷.裁决.法律诉讼手续及对外协调工作；任职要求：1.统招本科及以上学历，管理.经济.金融.城市规划与设计.土木工程.土地管理等相关专业；2.至少2年或2年以上深圳或东莞本地房地产投拓岗位相关经验，具有城市更新.三旧改造.代建项目开发经验并熟悉房产项目运营流程及行业特点；3.熟悉城市更新.三旧改造等相关法律法规及政策，具备独立投资分析能力；5.通晓管理.投资管理知识，掌握经济学.财务.房地产开发.城市规划相关知识；6.具有很强的谈判能力.管理能力.社交及应变能力.沟通协调和计划组织能力；7.对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解；8.政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程.政策法规，独立完整操作过深圳或东莞区域至少1个城市更新项目，熟悉东莞城市更新（旧改）项目相关法律法规.政策.流程.审批环节等，9.学习能力强，适应力强，能快速上手，具有强烈的责任心以及结果导向，并愿意与团队一同成长。

  所需技能： 旧改项目、投资拓展、产业地产